El certificado energético llega al consejo de estado, penúltimo paso para su aprobación.

El gobierno sigue manteniendo en vilo tanto a los profesionales del sector inmobiliario como a aquellos propietarios que tengan que vender o alquilar su vivienda por el certificado de eficiencia energética. aunque debía de haberse aprobado el pasado mes de enero, el ejecutivo continúa inmerso en el desarrollo de este certificado obligatorio. sin embargo, se ha dado un paso más hacia su visto bueno ya que llegó recientemente al consejo de estado, el último escalón antes de ser aprobado definitivamente por el consejo de ministros
el pasado 31 de enero se presentó en el consejo de estado el proyecto de real decreto para la certificación energética de edificios existentes pero, según fuentes oficiales de esta institución,todavía no se ha emitido el dictamen pertinente, algo que puede tardar dos o tres semanas. una vez presentado, se enviará al ministerio de industria para que lo firme y de ahí pasará al consejo de ministros. la asociación española para la calidad en la edificación (asece) también estima el mismo plazo
luz verde en marzo o abril
según los cálculos de asece, el consejo de ministros podría dar luz verde al certificado energéticoen marzo o abril. de producirse así, este real decreto ya va con retraso pues debía de haberse aprobado antes de enero de este año, por lo que bruselas ha denunciado a españa por dicho retraso en adoptar la directiva europea 2010/31. según adrián sánchez, presidente de asece, la multa que le puede imponer europa a nuestro país no será pecuniaria, sino que será una multa que perjudicará a algún sector, como, por ejemplo, al sector pesquero o al minero reduciendo la cuota de producción
el certificado energético será obligatorio para los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a partir de su entrada en vigor. sólo quedarán excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros. el certificado servirá para valorar y comparar su eficiencia energética, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y la inversión en ahorro de energía
en cuanto al coste del certificado, lo fijará el mercado aunque desde la asece estiman que puede rondar entre los 250 y 300 euros. sin embargo, recalcan que el precio variará en función de la oferta y la demanda
El Gobierno obligará a certificar el nivel energético de las casas antes de su venta.
El Gobierno elabora un Real Decreto que regula la certificación energética de los edificios existentes. La nueva norma, obligada por una directiva europea y por la ley de Economía Sostenible, pretende promover edificios de alta eficiencia energética e incentivar las inversiones en ahorro de energía.

Según explico Antonio Cejalvo, director general de la Energía de la Generalitat Valenciana, la medida se aplica ya a edificios de nueva construcción y asigna una calificación energética en función de la calidad de las instalaciones térmicas, y de las características constructivas que afectan a la demanda energética: aislamiento, cerramientos, etc.), con la intención de que el consumidor esté debidamente informado. Más de 300 edificios han obtenido ya esta certificación, según Cejalvo, que clausuró junto al presidente de la Fundación Gas Natural, Pedro-A. Fábregas.el seminario sobre Certificación Energética convocado en Valencia.

El Real Decreto hará que los edificios y locales ya existentes, que sean vendidos o alquilados estén obligados a obtener este certificado, que clasifica a los edificios según sus emisiones de CO2, desde el más eficiente (clase A) al menos eficiente (Clase E). 

La consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, Isabel Bonig, que abrió el seminario, se comprometió a impulsar la rehabilitación de edificios. Isabel Bonig recordó que “un factor clave para el ahorro energético” está en la rehabilitación. “Los edificios construidos antes de 1980 tienen una demanda de energía 2,5 veces mayor que los nuevos”, explicó.
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